レーベンヴィラ郡山若葉町

福島県郡山市若葉町
東北本線 / 郡山駅徒歩14分
2008年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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12階 / 80.58㎡の場合

相場

1,488

2,171

2,854

3,538

AI査定結果

推定相場価格

2,513万円

31.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,171万円〜2,854万円

26.9万円/㎡〜35.4万円/㎡

推定賃料

13.3万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2026年1月14日

レーベンヴィラ郡山若葉町

2,480万円（30.8万円/㎡）/ 12階 / 80.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.49万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/19	2,480万円	30.8万円	12階	80.58㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,780万円	25.0万円	3階	71.28㎡	1LDK+S	南
2025/05/12	1,880万円	26.4万円	3階	71.28㎡	1LDK+S	南
2024/10/03	1,990万円	27.2万円	5階	73.1㎡	3LDK	南
2024/09/02	2,390万円	32.4万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2024/07/14	2,390万円	32.7万円	11階	73.1㎡	3LDK	南西
2024/06/10	2,490万円	34.1万円	11階	73.1㎡	3LDK	南西
2024/05/27	2,480万円	34.8万円	13階	71.28㎡	2LDK	南
2024/05/27	2,280万円	30.9万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2024/03/20	2,490万円	33.8万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2024/03/15	2,399万円	33.7万円	12階	71.28㎡	3LDK	南
2024/02/28	2,590万円	35.4万円	11階	73.1㎡	3LDK	南
2024/02/21	2,590万円	35.1万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2024/02/15	2,690万円	36.8万円	11階	73.1㎡	3LDK	南西
2024/02/15	2,690万円	36.5万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2024/02/15	2,280万円	28.3万円	3階	80.58㎡	4LDK	南
2023/12/03	2,180万円	29.8万円	5階	73.1㎡	3LDK	南
2023/11/27	2,388万円	33.5万円	12階	71.28㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,790万円	38.2万円	11階	73.1㎡	3LDK	南西
2023/11/25	2,790万円	37.9万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,290万円	30.4万円	8階	75.21㎡	2LDK	南西
2023/06/23	2,290万円	31.1万円	5階	73.7㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.28万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/19	レーベンヴィラ郡山若葉町郡山市若葉町	郡山駅14分	2,480万円	30.8万円	80.58㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2008年	48戸	RC
2024/02/22	ラ・シェーナテルメ郡山郡山市堤二丁目	郡山駅63分	2,100万円	25.1万円	83.61㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	2005年	43戸	RC
2024/06/18	サンデュエル八山田郡山市八山田西五丁目	郡山富田駅16分	1,780万円	27.6万円	64.38㎡	3LDK	5階 / 7階建	西	2007年	39戸	RC
2025/11/15	サンデュエル桑野中央郡山市桑野三丁目	郡山駅34分	1,990万円	29.9万円	66.56㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2005年	65戸	RC
2025/11/22	レジーア並木郡山市並木三丁目	郡山駅27分	2,450万円	33.3万円	73.49㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2009年	65戸	RC
2025/08/19	プレミスト西ノ内郡山市西ノ内二丁目	郡山駅25分	2,290万円	32.6万円	70.17㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	2008年	51戸	RC
2025/10/13	サーパス朝日郡山市朝日一丁目	郡山駅32分	1,880万円	27.0万円	69.62㎡	2LDK	7階 / 9階建	南	2003年	41戸	RC
2026/01/06	サンデュエル長者郡山市長者一丁目	郡山駅28分	1,980万円	26.1万円	75.75㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2004年	76戸	RC
2026/01/12	ポレスター鶴見坦郡山市鶴見坦一丁目	郡山駅27分	2,780万円	34.4万円	80.91㎡	3LDK	6階 / 14階建	南	2003年	60戸	SRC
2025/10/17	D’クラディア虎丸郡山市虎丸町	郡山駅20分	1,980万円	28.9万円	68.49㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2006年	31戸	RC
2025/06/02	サーパス神明町郡山市神明町	郡山駅18分	2,490万円	35.3万円	70.61㎡	3LDK	4階 / 14階建	北西	2007年	80戸	SRC
2024/06/01	D’クラディア神明郡山市神明町	郡山駅5分	2,250万円	27.5万円	81.85㎡	2SLDK	3階 / 11階建	南	2003年	37戸	SRC
2025/11/14	サーパス麓山郡山市麓山二丁目	郡山駅25分	2,080万円	29.8万円	69.91㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2005年	30戸	RC
2025/10/17	ウィスペリア郡山郡山市向河原町	郡山駅12分	1,980万円	27.1万円	73.02㎡	3LDK	6階 / 13階建	南西	2008年	46戸	RC
2024/06/14	サーパス香久池公園郡山市山根町	郡山駅30分	1,900万円	25.8万円	73.55㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2004年	54戸	RC
2025/11/30	D’グラフォートサウスマークタワー郡山市本町一丁目	郡山駅10分	2,720万円	36.6万円	74.29㎡	3LDK	11階 / 17階建	南西	2007年	96戸	RC
2023/12/02	サンデュエル図景郡山市図景二丁目	郡山駅34分	1,600万円	23.8万円	67.2㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	2003年	46戸	RC
2024/02/02	D’クラディア郡山駅前郡山市方八町二丁目	郡山駅9分	2,080万円	29.7万円	70㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2003年	44戸	RC
2025/01/11	サンデュエル安積郡山市安積二丁目	安積永盛駅5分	1,780万円	25.6万円	69.58㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	2004年	1戸	RC
2025/12/22	サンクレイドル郡山パークサイド郡山市芳賀一丁目	郡山駅13分	2,350万円	30.1万円	78.01㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	2006年	41戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福島県で2.2%下落、郡山市では2.2%下落しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福島県

30.1万円/㎡

前年比-2.2%

郡山市

30.1万円/㎡

前年比-2.2%

マンション概要

マンション名	レーベンヴィラ郡山若葉町
所在地	福島県郡山市若葉町
交通	東北本線郡山駅徒歩14分
築年月	2008年
階数	13階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

レーベンヴィラ郡山若葉町

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