レーベンヴィラ郡山若葉町

福島県郡山市若葉町
東北本線 / 郡山駅徒歩14分
2008年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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3階 / 71.28㎡の場合

相場

1,289

1,823

2,357

2,892

AI査定結果

推定相場価格

2,090万円

29.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,823万円〜2,357万円

25.6万円/㎡〜33.1万円/㎡

推定賃料

10.9万円

0.15万円/㎡

推定利回り

7.3%

最終更新日: 2025年11月30日

レーベンヴィラ郡山若葉町

1,780万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 71.28㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.57万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	1,780万円	25.0万円	3階	71.28㎡	1LDK+S	南
2025/05/12	1,880万円	26.4万円	3階	71.28㎡	1LDK+S	南
2024/10/03	1,990万円	27.2万円	5階	73.1㎡	3LDK	南
2024/09/02	2,390万円	32.4万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2024/07/14	2,390万円	32.7万円	11階	73.1㎡	3LDK	南西
2024/06/10	2,490万円	34.1万円	11階	73.1㎡	3LDK	南西
2024/05/27	2,280万円	30.9万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2024/05/27	2,480万円	34.8万円	13階	71.28㎡	2LDK	南
2024/03/20	2,490万円	33.8万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2024/03/15	2,399万円	33.7万円	12階	71.28㎡	3LDK	南
2024/02/28	2,590万円	35.4万円	11階	73.1㎡	3LDK	南
2024/02/21	2,590万円	35.1万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2024/02/15	2,690万円	36.8万円	11階	73.1㎡	3LDK	南
2024/02/15	2,280万円	28.3万円	3階	80.58㎡	4LDK	南
2024/02/15	2,690万円	36.5万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2023/12/03	2,180万円	29.8万円	5階	73.1㎡	3LDK	南
2023/11/27	2,388万円	33.5万円	12階	71.28㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,790万円	38.2万円	11階	73.1㎡	3LDK	南西
2023/11/25	2,290万円	30.4万円	8階	75.21㎡	2LDK	南西
2023/11/25	2,790万円	37.9万円	11階	73.7㎡	3LDK	南
2023/06/23	2,290万円	31.1万円	5階	73.7㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.72万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	レーベンヴィラ郡山若葉町郡山市若葉町	郡山駅14分	1,780万円	25.0万円	71.28㎡	1LDK+S	3階 / 13階建	南	2008年	48戸	RC
2024/02/22	ラ・シェーナテルメ郡山郡山市堤二丁目	郡山駅63分	2,100万円	25.1万円	83.61㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	2005年	43戸	RC
2025/08/13	サンデュエル八山田郡山市八山田西五丁目	郡山富田駅16分	1,580万円	28.1万円	56.31㎡	2LDK	3階 / 7階建	南東	2007年	39戸	RC
2025/11/15	サンデュエル桑野中央郡山市桑野三丁目	郡山駅34分	1,990万円	29.9万円	66.56㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2005年	65戸	RC
2025/03/24	レジーア並木郡山市並木三丁目	郡山富田駅29分	2,200万円	29.8万円	73.77㎡	2LDK	2階 / 14階建	南	2009年	65戸	RC
2023/11/25	プレミスト西ノ内郡山市西ノ内二丁目	郡山駅25分	1,980万円	28.1万円	70.51㎡	3LDK	3階 / 12階建	南西	2008年	51戸	RC
2025/10/13	サーパス朝日郡山市朝日一丁目	郡山駅32分	1,880万円	27.0万円	69.62㎡	2LDK	7階 / 9階建	南	2003年	41戸	RC
2025/11/06	サンデュエル長者郡山市長者一丁目	郡山駅28分	2,120万円	28.0万円	75.75㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2004年	76戸	RC
2025/11/10	ポレスター鶴見坦郡山市鶴見坦一丁目	郡山駅27分	2,280万円	27.7万円	82.21㎡	3LDK	12階 / 14階建	南	2003年	60戸	SRC
2025/10/17	D’クラディア虎丸郡山市虎丸町	郡山駅20分	1,980万円	28.9万円	68.49㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2006年	31戸	RC
2024/03/04	サーパス神明町郡山市神明町	郡山駅19分	2,160万円	29.4万円	73.5㎡	3LDK	3階 / 14階建	北東	2007年	80戸	SRC
2024/06/01	D’クラディア神明郡山市神明町	郡山駅5分	2,250万円	27.5万円	81.85㎡	2SLDK	3階 / 11階建	南	2003年	37戸	SRC
2025/11/14	サーパス麓山郡山市麓山二丁目	郡山駅25分	2,080万円	29.8万円	69.91㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2005年	30戸	RC
2025/10/17	ウィスペリア郡山郡山市向河原町	郡山駅12分	1,980万円	27.1万円	73.02㎡	3LDK	6階 / 13階建	南西	2008年	46戸	RC
2024/06/14	サーパス香久池公園郡山市山根町	郡山駅30分	1,900万円	25.8万円	73.55㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2004年	54戸	RC
2023/12/02	サンデュエル図景郡山市図景二丁目	郡山駅34分	1,600万円	23.8万円	67.2㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	2003年	46戸	RC
2024/02/02	D’クラディア郡山駅前郡山市方八町二丁目	郡山駅9分	2,080万円	29.7万円	70㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2003年	44戸	RC
2025/01/11	サンデュエル安積郡山市安積二丁目	安積永盛駅5分	1,780万円	25.6万円	69.58㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	2004年	1戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福島県で5.4%下落、郡山市では4.1%下落しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福島県

34.5万円/㎡

前年比-5.4%

郡山市

35.0万円/㎡

前年比-4.1%

マンション概要

マンション名	レーベンヴィラ郡山若葉町
所在地	福島県郡山市若葉町
交通	東北本線郡山駅徒歩14分
築年月	2008年
階数	13階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

レーベンヴィラ郡山若葉町

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